• ช่องทางการให้บริการของหน่วยงาน
• ช่องทางการให้บริการออนไลน์

2 ชั่วโมง

1. เมื่อผู้ขายฝากแสดงความประสงค์ขอวางทรัพย์อันเป็นสินไถ่ สามารถยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ พร้อมเอกสารหลักฐาน ที่เกี่ยวข้อง 2. ผู้ขายฝากต้องแสดงเหตุที่ขอวางทรัพย์อันเป็นสินไถ่ให้ชัดเจน มีข้อมูลหรือเอกสารหลักฐาน โดยผู้ขอวางทรัพย์ต้องกำหนดเงื่อนไขที่ผู้ซื้อฝากต้องปฏิบัติก่อนรับเงินที่วางทรัพย์ เช่น ให้ส่งมอบหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินหรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หนังสือสัญญาขายฝากฉบับผู้ซื้อฝาก เป็นต้น 3. ผู้ขายฝากสามารถวางทรัพย์โดยสละสิทธิถอนทรัพย์ที่วางไว้ต่อสำนักงานที่ดินได้ในกรณีดังนี้ (1) ภายในเวลาที่กําหนดไว้ในสัญญาขายฝากหรือสัญญาขยายกำหนดเวลาไถ่จากขายฝาก (2) ภายในหกเดือนนับแต่วันครบกําหนดไถ่ที่ระบุไว้ในสัญญาขายฝาก หรือสัญญาขยายกำหนดเวลาไถ่จากขายฝาก ในกรณีผู้ซื้อฝากไม่ได้แจ้งเป็นหนังสือไปยังผู้ขายฝากภายในระยะเวลาที่กําหนด หรือมิได้ส่งสําเนาสัญญาขายฝากไปด้วย (3) กรณีที่ผู้ขายฝากไม่อาจใช้สิทธิไถ่กับผู้ซื้อฝากได้ไม่ว่าด้วยเหตุใดอันมิใช่เป็นความผิดของผู้ขายฝาก ให้ผู้ขายฝากมีสิทธิวางทรัพย์อันเป็นสินไถ่ภายในสามสิบวันนับแต่วันถึงกําหนดเวลาไถ่หรือ นับแต่วันที่เหตุที่ทําให้ไม่อาจใช้สิทธิไถ่ดังกล่าวได้สิ้นสุดลง 4. พนักงานเจ้าหน้าที่ของสำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร ประสานขอข้อมูลที่รับรองความถูกต้องจากสำนักงานที่ดินที่รับจดทะเบียนขายฝากทางระบบสารสนเทศของกรมที่ดิน โทรสาร หรือสื่ออิเล็กทรกนิกส์อื่น ก่อนพิจารณาคำขอ 5. ผู้ขายฝากต้องวางทรัพย์ตามจํานวนสินไถ่ที่กําหนดไว้ในสัญญาขายฝาก 6. การพิจารณาสั่ง “รับวางทรัพย์” หรือ “ไม่รับวางทรัพย์” พิจารณาตามข้อมูลและเอกสารหลักฐาน ที่ผู้ขอนํามาแสดงแต่เพียงฝ่ายเดียว โดยผู้ขอเป็นผู้รับผิดชอบความถูกต้องของข้อมูล และต้องให้แล้วเสร็จในวันที่ยื่นคําขอวางทรัพย์ 7. พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งคำสั่งวางทรัพย์ไปยังสำนักงานที่ดินที่รับจดทะเบียนขายฝากทางระบบสารสนเทศของกรมที่ดิน โทรสาร หรือสื่ออิเล็กทรกนิกส์อื่นทันที และส่งเอกสารการวางทรัพย์ให้แก่สำนักงานที่ดินที่รับจดทะเบียนขายฝากภายในวันที่มีคำสั่งวางทรัพย์ (กรณีวางทรัพย์ ณ สำนักงานที่ดินที่มิได้รับจดทะเบียนขายฝาก) 8. เมื่อมีคำสั่งรับอายัดแล้ว ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ลงบัญชีอายัด หมายเหตุกลัดติดไว้ในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินหรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดฉบับสำนักงานที่ดิน เพื่อป้องกันไม่ให้ทำการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมใดๆ ยกเว้น จดทะเบียนไถ่จากขายฝากเท่านั้น 9. ผู้ขอต้องยื่นเอกสารหลักฐานต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานครที่มิได้รับจดทะเบียนขายฝาก โดยต้องติดต่อเจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์เพื่อตรวจสอบเอกสารหลักฐานต่างๆ เบื้องต้นก่อน และรับบัตรคิว เพื่อรอยื่นคำขอและสอบสวนตามลำดับก่อนหลังในขั้นตอนต่อไป (ไม่นับรวมอยู่ในระยะเวลาให้บริการ) 10. ระยะเวลาดำเนินการอาจใช้เวลาน้อยกว่า 150 นาที (ไม่รวมระยะเวลารอการยื่นคำขอและสอบสวน ทั้งนี้ การนับระยะเวลาดำเนินการจะเริ่มนับตั้งแต่พนักงานเจ้าหน้าที่เริ่มสอบสวนตามลำดับก่อนหลัง)

ไม่มีรายการใบอนุญาต

ไม่มีข้อมูล

ไม่มีข้อมูล