... ... ...
  1. หน้าแรก
  2. การขออนุญาตก่อสร้างอาคารประเภทอาคารสูงและอาคาร ขนาดใหญ่พิเศษ ตามมาตรา 21 (N)

การขออนุญาตก่อสร้างอาคารประเภทอาคารสูงและอาคาร ขนาดใหญ่พิเศษ ตามมาตรา 21 (N)

ช่องทางการให้บริการ

ติดต่อด้วยตนเอง ณ หน่วยงาน

ที่ทำการองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ที่จะดำเนินการก่อสร้างอาคาร

ดูจุดบริการใกล้บ้านท่าน

แอปพลิเคชันบริการอิเล็กทรอนิกส์ภาครัฐ (Application)

ที่ทำการองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ที่จะดำเนินการก่อสร้างอาคาร

ไม่มีข้อมูล

1.
บัตรประจำตัวประชาชน
รายละเอียดเอกสาร: กรณีบุคคลธรรมดา
2.
หนังสือรับรองนิติบุคคล
ประเภทการใช้เอกสาร: กรณีนิติบุคคล
3.
แบบคำขออนุญาตก่อสร้างอาคารฯ (แบบ ข.1)
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารในส่วนของผู้ขออนุญาต
4.
เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง
รายละเอียดเอกสาร: โฉนดที่ดิน / นส.3 / นส.3ก / สค.1 หรืออื่นๆ
5.
ใบอนุญาตให้ใช้ที่ดินและประกอบกิจการในนิคมอุตสาหกรรม หรือใบอนุญาตฯ ฉบับต่ออายุ หรือใบอนุญาตให้ใช้ที่ดินและประกอบกิจการ (ส่วนขยาย) พร้อมเงื่อนไขและแผนผังที่ดินแนบท้าย (กรณีอาคารอยู่ในนิคมอุตสาหกรรม)
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารในส่วนของผู้ขออนุญาต
6.
หนังสือมอบอำนาจ
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารในส่วนของผู้ขออนุญาต
7.
บัตรประจำตัวประชาชน
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารในส่วนของผู้ขออนุญาต
8.
หนังสือรับรองของสถาปนิกผู้ออกแบบพร้อมใบอนุญาต เป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม (กรณีที่เป็นอาคารมีลักษณะ ขนาดอยู่ในประเภทวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม)
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารในส่วนของผู้ออกแบบและควบคุมงาน
9.
หนังสือรับรองของวิศวกรผู้ออกแบบพร้อมใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารในส่วนของผู้ออกแบบและควบคุมงาน
10.
แบบแปลนแผนผัง
รายละเอียดเอกสาร: แผนผังบริเวณ แบบแปลน รายการประกอบแบบแปลน ที่มีลายมือชื่อ พร้อมกับเขียนชื่อตัวบรรจง และคุณวุฒิ ที่อยู่ ของสถาปนิก และวิศวกรผู้ออกแบบ ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 10 (พ.ศ.2528)
11.
รายการคำนวณ แผ่นปกระบุชื่อเจ้าของอาคาร ชื่ออาคาร สถานที่ก่อสร้าง ชื่อ คุณวุฒิ ที่อยู่ ของวิศวกรผู้คำนวณพร้อม ลงนามทุกแผ่น (กรณีอาคารสาธารณะ อาคารพิเศษ อาคาร ที่ก่อสร้างด้วยวัสดุถาวรและทนไฟเป็นส่วนใหญ่) กรณีอาคาร บางประเภทที่ตั้งอยู่ในบริเวณที่ต้องมีการคำนวณให้อาคารสามารถรับแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวได้ ตามกฎกระทรวง กำหนด การรับน้ำหนัก ความต้านทาน ความคงทนของอาคาร และพื้นดิน ที่รองรับอาคารในการต้านทานแรงสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหว พ.ศ. 2540
รายละเอียดเอกสาร: ต้องแสดงรายละเอียดการคำนวณ การออกแบบโครงสร้างให้สามารถรับแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหว / เอกสารในส่วนของผู้ออกแบบและควบคุมงาน
12.
กรณีใช้หน่วยแรงเกินกว่าค่าที่กำหนดในกฎกระทรวงฉบับที่ 6 พ.ศ. 2527 เช่นใช้ค่า fc > 65 ksc. หรือ ค่า fc’ > 173.3 ksc. ให้แนบเอกสารแสดงผลการทดสอบความมั่นคงแข็งแรงของวัสดุ ที่รับรองโดยสถาบันที่เชื่อถือได้ วิศวกรผู้คำนวณและผู้ขออนุญาตลงนาม
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารในส่วนของผู้ออกแบบ
13.
กรณีอาคารที่เข้าข่ายตามกฎกระทรวงฉบับที่ 48 พ.ศ. 2540 ต้องมีระยะของคอนกรีตที่หุ้มเหล็กเสริม หรือคอนกรีตหุ้มเหล็ก ไม่น้อยกว่าที่กำหนดในกฎกระทรวง หรือมีเอกสารรับรองอัตรา การทนไฟจากสถาบันที่เชื่อถือได้ประกอบการขออนุญาต
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารในส่วนของผู้ออกแบบ
14.
หนังสือยินยอมเป็นผู้ควบคุมงานของสถาปนิกผู้ควบคุมการก่อสร้าง
รายละเอียดเอกสาร: พร้อมใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพ สถาปัตยกรรมควบคุม
15.
หนังสือยินยอมเป็นผู้ควบคุมงานของวิศวกรผู้ควบคุมการก่อสร้าง
รายละเอียดเอกสาร: พร้อมใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม เอกสารในส่วนของผู้ควบคุมงาน
16.
แบบแปลนแผนผัง
รายละเอียดเอกสาร: แบบแปลนและรายการคำนวณงานระบบของอาคาร ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 33 (พ.ศ. 2535)
17.
หนังสือรับรองของผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมของวิศวกรผู้ออกแบบระบบปรับอากาศ
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารที่ต้องยื่นเพิ่มเติมสําหรับกรณีเป็นอาคารสูง หรือ อาคารขนาดใหญ่พิเศษ (เอกสารในส่วนของผู้ออกแบบ)
18.
หนังสือรับรองของผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมของวิศวกรผู้ออกแบบระบบไฟฟ้า
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารที่ต้องยื่นเพิ่มเติมสําหรับกรณีเป็นอาคารสูง หรือ อาคารขนาดใหญ่พิเศษ (เอกสารในส่วนของผู้ออกแบบ)
19.
หนังสือรับรองของผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมและวิศวกรผู้ออกแบบระบบป้องกันเพลิงไหม้
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารที่ต้องยื่นเพิ่มเติมสําหรับกรณีเป็นอาคารสูง หรือ อาคารขนาดใหญ่พิเศษ (เอกสารในส่วนของผู้ออกแบบ)
20.
หนังสือรับรองของผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมของวิศวกรผู้ออกแบบระบบบำบัดน้ำเสียและการระบายน้ำทิ้ง
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารที่ต้องยื่นเพิ่มเติมสําหรับกรณีเป็นอาคารสูง หรือ อาคารขนาดใหญ่พิเศษ (เอกสารในส่วนของผู้ออกแบบ)
21.
หนังสือรับรองของผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมของวิศวกรผู้ออกแบบระบบประปา
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารที่ต้องยื่นเพิ่มเติมสําหรับกรณีเป็นอาคารสูง หรือ อาคารขนาดใหญ่พิเศษ (เอกสารในส่วนของผู้ออกแบบ)
22.
นังสือรับรองของผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม ของวิศวกรผู้ออกแบบระบบลิฟต์
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารที่ต้องยื่นเพิ่มเติมสําหรับกรณีเป็นอาคารสูง หรือ อาคารขนาดใหญ่พิเศษ (เอกสารในส่วนของผู้ออกแบบ)
23.
หนังสือรับรองการตรวจสอบงานออกแบบและคำนวณส่วนต่างๆ ของโครงสร้างอาคารตามกฎกระทรวงกำหนด ชนิดหรือประเภทของอาคาร หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการตรวจสอบงานออกแบบและคำนวณส่วนต่างๆ ของโครงสร้างอาคาร พ.ศ.2550
รายละเอียดเอกสาร: เอกสารในส่วนของผู้ออกแบบ

ไม่มีค่าธรรมเนียม

หลักเกณฑ์ วิธีการ เงื่อนไข(ถ้ามี) ในการยื่นคำขอ และในการพิจารณาอนุญาต ผู้ใดจะก่อสร้างอาคารซึ่งเข้าข่ายเป็นอาคารประเภทอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษ ต้องได้รับใบอนุญาต จากเจ้าพนักงานท้องถิ่น โดยเจ้าพนักงานท้องถิ่นต้องตรวจพิจารณาและออกใบอนุญาต หรือมีหนังสือแจ้งคำสั่งไม่อนุญาตพร้อมด้วยเหตุผลให้ผู้ขอรับใบอนุญาตทราบภายใน 45 วันนับแต่วันที่ได้รับคำขอ

กฎหมายที่เกี่ยวข้อง

1. พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522

1.
การตรวจสอบความครบถ้วนของเอกสาร
รายละเอียด: ยื่นคำขออนุญาตก่อสร้างอาคาร (แบบ ข.1) พร้อมเอกสาร
ระยะเวลา: 1 วัน
หน่วยงานที่รับผิดชอบ: กรมโยธาธิการและผังเมือง
2.
การตรวจสอบความครบถ้วนของเอกสาร
รายละเอียด: เจ้าพนักงานท้องถิ่นดำเนินการตรวจสอบเอกสารเบื้องต้น
ระยะเวลา: 2 วัน
หน่วยงานที่รับผิดชอบ: กรมโยธาธิการและผังเมือง
3.
การตรวจสอบความครบถ้วนของเอกสาร
รายละเอียด: เจ้าพนักงานท้องถิ่นดำเนินการตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมืองตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างจัดทำผังบริเวณแผนที่สังเขปตรวจสอบกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง เช่น ประกาศกระทรวงคมนาคม เรื่องเขตปลอดภัยในการเดินอากาศ เขตปลอดภัยทางทหาร ฯ และ พ.ร.บ.จัดสรรที่ดิน ฯ
ระยะเวลา: 7 วัน
หน่วยงานที่รับผิดชอบ: กรมโยธาธิการและผังเมือง
4.
การตรวจสอบ
ขั้นตอนย่อย: ตรวจสอบสถานที่
รายละเอียด: เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจพิจารณาแบบแปลนและพิจารณาออกใบอนุญาต (แบบ อ.1)
ระยะเวลา: 30 วัน
หน่วยงานที่รับผิดชอบ: กรมโยธาธิการและผังเมือง
5.
การลงนาม/คณะกรรมการมีมติ
รายละเอียด: แจ้งให้ผู้ขอมารับใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร (แบบ น.1) รับใบอนุญาตพร้อมชำระค่าธรรมเนียม
ระยะเวลา: 5 วัน
หน่วยงานที่รับผิดชอบ: กรมโยธาธิการและผังเมือง

ไม่มีรายการใบอนุญาต

1.
ศูนย์บริการประชาชน สำนักงานปลัด สำนักนายกรัฐมนตรี
เลขที่ 1 ถ.พิษณุโลก เขตดุสิต กทม. 10300 / สายด่วน 1111 / www.1111.go.th / ตู้ ปณ.1111 เลขที่ 1 ถ.พิษณุโลก เขตดุสิต กทม. 10300
2.
ศูนย์รับเรื่องร้องเรียนการทุจริตในภาครัฐ

สำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตในภาครัฐ (สำนักงาน ป.ป.ท.)

- 99 หมู่ 4 อาคารซอฟต์แวร์ปาร์ค ชั้น 2 ถนนแจ้งวัฒนะ ตำบลคลองเกลือ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120

- สายด่วน 1206 / โทรศัพท์ 0 2502 6670-80 ต่อ 1900 , 1904- 7 / โทรสาร 0 2502 6132

- www.pacc.go.th

3.
กรมโยธาธิการและผังเมือง
1. ทางอินเทอร์เน็ต http://www.dpt.go.th 2. ทางโทรศัพท์ ถ.พระราม 9 : 02-201-8000 , ถ.พระรามที่ 6 : 02-299-4000 3. ทางไปรษณีย์ 224 ถ.พระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10320 และ 218/1 ถ.พระรามที่ 6 แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพฯ 10400 4. ศูนย์ดำรงธรรม กรมโยธาธิการและผังเมือง โทร. 02-299-4311-12 5. ร้องเรียนด้วยตนเอง 6. สำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัด 6. ตู้รับฟังความคิดเห็น ตั้งอยู่ ณ ศูนย์บริการข้อมูลข่าวสารของราชการ ถนนพระรามที่ 6
4.
ผ่านศูนย์ดำรงธรรมประจำจังหวัด

ไม่มีข้อมูล

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง สาธารณูปโภค
ดาวน์โหลดข้อมูล

ตั้งค่าคุกกี้

x

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียด ได้ที่ นโยบายคุกกี้ และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวของคุณได้เองโดยคลิกที่ปุ่มตั้งค่า

ตั้งค่า
ยอมรับ