• ช่องทางการให้บริการของหน่วยงาน
• ช่องทางการให้บริการออนไลน์

3 เดือน

ไม่มีค่าธรรมเนียม

1. ผู้มีสิทธิยื่นคำขอต้องเป็นบุคคลหรือนิติบุคคลที่ตั้งขึ้นตามกฎหมายและมีสัญชาติไทย 2. สถานที่ยื่นคำขอ ณ ส.ป.ก.จังหวัด ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ให้ยื่นคำขอตามแบบที่ ส.ป.ก. กำหนด 3. เนื้อที่ที่ขออนุญาตตามสมควรแต่ละกิจการแต่ไม่เกิน 50 ไร่ 4. สถานที่ประกอบกิจการจะต้องอยู่ในพื้นที่ที่คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินจังหวัดกำหนดให้สามารถประกอบกิจการได้ 5. ประเภทกิจการที่ขออนุญาต กิจการที่เป็นการบริการหรือเกี่ยวข้องกับความเป็นอยู่ของเกษตรกรในด้านเศรษฐกิจและสังคม พื้นที่ในเขตดำเนินการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมกำหนดให้เป็นพื้นที่เพื่อการนี้โดยเฉพาะ 5.1 กิจการปั๊มน้ำมัน ก๊าซหุงต้ม แก๊สแอลพีจี และอู่ซ่อมรถ เช่น ปั๊มน้ำมัน ปั๊มน้ำมันชุมชน 5.2 กิจการผลิตน้ำ น้ำแข็ง เช่น โรงงานน้ำดื่ม โรงน้ำแข็ง 5.3 กิจการตลาดจำหน่ายสินค้า เช่น ตลาดกลางชุมชน ตลาดนัด 5.4 กิจการจำหน่ายรถยนต์และเครื่องยนต์ทางการเกษตร เช่น ร้านจำหน่ายเครื่องจักรกลทางการเกษตร 5.5 กิจการร้านค้า เช่น ร้านขายของชำ ร้านค้าปลีก จำหน่ายเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวเรือน ร้านตัดผม ร้านตัดเย็บ เครื่องนอน 5.6 กิจการไปรษณีย์ เช่น สถานที่รับส่งวัสดุภัณฑ์ และไปรษณียภัณฑ์ 5.7 กิจการสุขภาพ เช่น คลินิก สถานพยาบาล ทันตกรรม ร้านขายยา 5.8 กิจการคมนาคม เช่น สถานีขนส่ง 5.9 กิจการร้านอาหาร เช่น ร้านขายข้าวแกง อาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว 5.10 กิจการสาธารณะที่เอกชนขอใช้ เช่น โรงเรียนอนุบาล สถานรับเลี้ยงเด็ก 5.11 กิจการเกี่ยวที่อยู่อาศัย เช่น ที่อยู่อาศัย ที่พัก หอพัก 6. ระยะเวลาให้เช่าที่ดิน/เข้าทำประโยชน์ 6.1 กิจการที่แสวงหากำไรให้ทำสัญญากำหนดระยะเวลาเช่าที่ดิน ดังนี้ (ก) กิจการที่เป็นวิสาหกิจขนาดย่อมไม่เกิน 15 ปี (ข) กิจการที่เป็นวิสาหกิจขนาดกลางไม่เกิน 20 ปี (ค) กิจการที่เกินกว่าวิสาหกิจขนาดกลางไม่เกิน 30 ปี (ง) กิจการที่เป็นวิสาหกิจรายย่อยหรือกิจการที่ยังไม่เป็นวิสาหกิจขนาดกลางและขยาดย่อมไม่เกิน 3 ปี 6.2 กิจการที่ไม่แสวงหากำไรระยะเวลาทำสัญญาเข้าทำประโยชน์ตามความเหมาะสมของแต่ละกิจการ 7. กรณีที่ผู้ขอไม่สามารถมายื่นคำขอรับอนุญาตด้วยตนเอง ผู้ขอจะต้องมอบอำนาจเป็นหนังสือให้บุคคลอื่นไปทำการแทนโดยหนังสือมอบอำนาจต้องติดอากรแสตมป์ให้ถูกต้อง ค่าตอบแทน 1. อัตราค่าเช่าร้อยละ 3 ของราคาประเมินของกรมธนารักษ์สำหรับแปลงที่ดินนั้น หากแปลงที่ดินที่ขอรับอนุญาตไม่มีราคาประเมินให้ประเมินที่ดินที่ใกล้เคียงค่าตอบแทนการเข้าทำประโยชน์เป็นไปตามที่คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (คปก.) กำหนด 2. หลักประกันของสัญญาเข้าทำประโยชน์ในที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์คิดในอัตราร้อยละ 5 ของค่าตอบแทนที่ผู้ได้รับอนุญาตต้องจ่ายให้แก่ ส.ป.ก. 3 หลักประกันของสัญญาเช่าหรืออสังหาริมทรัพย์คิดในอัตรา 2 เท่าของค่าเช่า 3.1 การวางหลักประกันสัญญา – เงินสด – หนังสือค้ำประกันธนาคารภายในประเทศ - หลักประกันอื่น ๆ ตามระเบียบฯ พัสดุ 3.2 ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ (ถ้ามี) (ก) ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนการเช่า (ข) ค่าภาษี ค่าธรรมเนียม หรือค่าใช้จ่ายอื่นใดอันเกี่ยวกับที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์ (ค) ค่าไฟฟ้า ค่าประปา ค่าโทรศัพท์ และค่าบริการอื่น ๆ (ง) ค่าใช้จ่ายที่รัฐลงทุนให้เพื่อกิจการสาธารณูปโภค 3.3 กรณีคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินจังหวัดมีมติอนุญาตใช้ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ผู้รับอนุญาตต้องเข้าทำสัญญา ณ ส.ป.ก.จังหวัด ภายในกำหนดเวลา 30 วันนับแต่วันที่ผู้รับอนุญาตได้รับหนังสือแจ้งผล 3.4 กรณีคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินจังหวัดมีมติไม่อนุญาตให้ใช้ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์หากผู้ขออนุญาตประสงค์จะอุทธรณ์ให้ยื่นอุทธรณ์ต่อ ส.ป.ก.จังหวัด ภายใน 30 วันนับแต่วันที่ผู้ขออนุญาตได้รับหนังสือ เพื่อนำเสนอคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมพิจารณาวินิจฉัยและเมื่อมีผลการวินิจฉัยอุทธรณ์แล้ว ให้แจ้งผู้ขออนุญาตด้วยว่าหากไม่เห็นชอบด้วยผู้ขออนุญาตมีสิทธิฟ้องศาลปกครองได้ภายในกำหนดเวลา 90 วันนับแต่ได้รับแจ้งผลการวินิจฉัย หมายเหตุ : 1. กรณีคำขอหรือเอกสารหลักฐานประกอบการพิจารณาไม่ครบถ้วน หรือไม่ถูกต้อง และไม่อาจแก้ไข เพิ่มเติมได้ในขณะนั้น ผู้รับคำขอและผู้ยื่นคำขอจะต้องลงบันทึกความบกพร่อง และรายงานเอกสารหลักฐานร่วมกัน พร้อมกำหนดระยะเวลาให้ผู้ยื่นคำขอดำเนินการแก้ไขเพิ่มเติมหากผู้ยื่นคำขอไม่ดำเนินการแก้ไขเพิ่มเติมภายในระยะเวลาที่กำหนด ผู้รับคำขอจะดำเนินการคืนคำขอและเอกสารประกอบการพิจารณา 2. ขั้นตอนการดำเนินงานตามคู่มือจะเริ่มนับระยะเวลาตั้งแต่เจ้าหน้าที่ตรวจสอบเอกสารครบถ้วนถูกต้องตามที่ระบุไว้ในคู่มือประชาชนเรียบร้อยแล้ว 3. ทั้งนี้จะมีการแจ้งผลการพิจารณาและกำหนดวันทำสัญญาให้ผู้ยื่นคำขอทราบภายใน 7 วัน นับแต่ วันที่พิจารณาแล้วเสร็จ

ไม่มีรายการใบอนุญาต

ไม่มีข้อมูล

ไม่มีข้อมูล