ศูนย์รวมข้อมูลเพื่อติดต่อราชการ

กระบวนงาน
กระทรวง : กระทรวงมหาดไทย
กรม : กรมที่ดิน
หน่วยงาน : กรมที่ดิน
ชื่อกระบวนงาน : คนต่างด้าวขอรับมรดกที่ดินในฐานะทายาทโดยธรรมตามมาตรา 93 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินกรณีที่ดินตั้งอยู่ในเขตจังหวัดอื่นๆ(N)
กลุ่มกระบวนงาน : คนต่างด้าวขอรับมรดกที่ดินในฐานะทายาทโดยธรรมตามมาตรา 93 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
กรณีกระบวนงาน : กรณีที่ดินตั้งอยู่ในเขตจังหวัดอื่นๆ
ชื่อเรียกทั่วไป : -
หมวดหมู่กระบวนงาน : จดทะเบียน
ประเภทกระบวนงาน : กระบวนงานบริการที่เบ็ดเสร็จในหน่วยเดียว
ระดับผลกระทบ : บริการทั่วไป
พื้นที่ให้บริการ : ส่วนภูมิภาค
กฎหมาย : 1. ศักดิ์กฎหมาย : ประเภทกฎหมาย : ประมวลกฎหมาย กฎหมาย : ประมวลกฎหมายที่ดิน 2. ศักดิ์กฎหมาย : ประเภทกฎหมาย : กฎกระทรวง กฎหมาย : กฎกระทรวงฉบับที่ 47 (พ.ศ. 2541) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 3. ศักดิ์กฎหมาย : ประเภทกฎหมาย : กฎกระทรวง กฎหมาย : กฎกระทรวงฉบับที่ 7 (พ.ศ. 2497) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 4. ศักดิ์กฎหมาย : ประเภทกฎหมาย : คำสั่ง กฎหมาย : คำสั่งกระทรวงมหาดไทย ที่ 152/2546 ลงวันที่ 21 เมษายน 2546 เรื่องการมอบอำนาจของรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยให้อธิบดีกรมที่ดินและผู้ว่าราชการจังหวัดปฏิบัติราชการแทน 5. ศักดิ์กฎหมาย : ประเภทกฎหมาย : กฎกระทรวง กฎหมาย : กฎกระทรวง ฉบับที่ 24 (พ.ศ. 2516) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 6. ศักดิ์กฎหมาย : ประเภทกฎหมาย : ระเบียบ กฎหมาย : ระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการจดทะเบียนสิทธิเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้มาโดยทางมรดก พ.ศ.2548
ป้ายคำ : 1. หมวดหมู่บริการ : - 2. กลุ่มผู้ใช้บริการ : - 3 ป้ายคำ : -
ลำดับการแสดงผล : 34
สถานะ : เผยแพร่
ผู้สร้าง : -
วัน-เวลาที่สร้าง : 17 พ.ย. 2564 06:36
ผู้ปรับปรุงล่าสุด : -
ปรับปรุงข้อมูลล่าสุด : 17 พ.ย. 2564 06:36

ข้อมูลทั่วไป
คู่มือฉบับที่ : 3

Infographic
รูปภาพ :

ช่องทางการให้บริการ

ช่องทางการให้บริการ :

ติดต่อด้วยตนเอง ณ หน่วยงาน

รายละเอียด :

สำนักงานที่ดินจังหวัดหรือสาขาหรือส่วนแยกท้องที่ซึ่งที่ดินหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างตั้งอยู่

URL :

หมายเหตุ :

หลักเกณฑ์ วิธีการ เงื่อนไขในการยื่นคำขอ และในการพิจารณาอนุญาต

รายละเอียด :

1. คนต่างด้าวซึ่งมีฐานะเป็นทายาทโดยธรรมของเจ้ามรดก(ตามมาตรา 1629 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์) ที่เป็นเจ้าของที่ดินและหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างซึ่งมีชื่อปรากฏในหลักฐานโฉนดที่ดิน,หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3, น.ส.3ก. หรือน.ส. 3ข) ขอรับโอนมรดกโดยตรงเนื่องจากไม่มีผู้จัดการมรดกต้องประกาศตามกฎหมายเป็นเวลา 30 วันตามมาตรา 81 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินโดยยื่นคำขออนุญาตให้ได้มาซึ่งที่ดินตามมาตรา 93 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน (แบบต.1) ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ 2. กรณีเจ้าของที่ดิน(เจ้ามรดก)ถึงแก่กรรมและมีคำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดกผู้จัดการมรดกตามคําสั่งศาลไม่ว่าจะมีพินัยกรรมหรือไม่มีพินัยกรรมก็ตามต้องจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินและหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์(น.ส.3 น.ส.3 กหรือน.ส.3 ข) ก่อนไม่สามารถขอโอนมรดกตรงไปยังทายาทที่มีสิทธิรับมรดกได้เนื่องจากศาลได้มีคําสั่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้วอํานาจในการจัดการและแบ่งปันทรัพย์มรดกทั้งหมดย่อมเป็นของผู้จัดการมรดกตามที่ศาลมีคําสั่งแต่ผู้เดียวทายาททั้งหลายย่อมหมดสิทธิที่จะเข้าจัดการมรดก 3. กรณีคนต่างด้าวขอรับมรดกที่ดินหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างซึ่งได้จดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกไว้แล้วในหลักฐานโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์(น.ส.3,น.ส.3ก,น.ส.3ข) และมีความประสงค์ขอโอนมรดกไม่ต้องประกาศ 30 วันตามมาตรา 82 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน (ไม่ต้องดำเนินการในขั้นตอนที่ 2 การประกาศมีกำหนด 30 วัน ) พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการตามขั้นตอนการขออนุญาตร.ม.ต. ในขั้นตอนต่อไปได้ทันที 4. ที่ดินที่ขอรับมรดกเมื่อรวมกับที่ดินซึ่งมีอยู่เดิม (ถ้ามี) จะต้องไม่เกินสิทธิที่จะพึงมีได้ตามมาตรา 87 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินเช่นที่อยู่อาศัยครอบครัวละไม่เกิน 1 ไร่ที่ใช้เพื่อพาณิชกรรมไม่เกิน 1 ไร่ที่ใช้เพื่อเกษตรกรรมครอบครัวละไม่เกิน 10 ไร่ที่ดินส่วนที่เกินต้องจำหน่ายในเวลาไม่น้อยกว่า 180 วันแต่ไม่เกินหนึ่งปี 5. พนักงานเจ้าหน้าที่ต้องสอบสวนสิทธิและความสามารถตลอดจนความเป็นทายาทของเจ้ามรดกตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวงฉบับที่ 7 (พ.ศ.2497) และฉบับที่ 24 (พ.ศ.2516)ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดินพ.ศ. 2497 และแก้ไขเพิ่มเติมรวมทั้งตรวจสอบหลักฐานและสอบสวนบันทึกถ้อยคำคนต่างด้าวผู้ขอตามแบบและหลักเกณฑ์ที่กำหนด 6.ผู้ขอต้องยื่นเอกสารหลักฐานต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ณสำนักงานที่ดินพื้นที่ที่รับผิดชอบซึ่งที่ดินหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างตั้งอยู่เท่านั้นโดยต้องติดต่อเจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์ 6.1 ครั้งแรกในวันยื่นคำขอเพื่อตรวจสอบเอกสารหลักฐานต่างๆเบื้องต้นก่อนและรับบัตรคิวเพื่อรอยื่นคำขอและสอบสวนตามลำดับก่อนหลังในขั้นตอนต่อไป (ไม่นับรวมอยู่ในระยะเวลาให้บริการ) 6.2 ครั้งที่สองในวันจดทะเบียนผู้ขอต้องติดต่อเจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์เพื่อรับบัตรคิวและรอเจ้าหน้าที่จดทะเบียนตามลำดับก่อนหลังในขั้นตอนต่อไป (ไม่นับรวมอยู่ในระยะเวลาให้บริการ) 7. ต้องได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยซึ่งได้มอบอำนาจการสั่งอนุญาตให้ได้มาซึ่งที่ดินของคนต่างด้าวดังนี้ - กรณีที่ดินตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพมหานครให้อธิบดีกรมที่ดินเป็นผู้ปฏิบัติราชการแทน - กรณีที่ดินอยู่ในเขตจังหวัดอื่นให้ผู้ว่าราชการจังหวัดเป็นผู้ปฏิบัติราชการแทน - กรณีที่เห็นว่าไม่ควรอนุญาตให้เสนอรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยเพื่อพิจารณาสั่งการ 8. ระยะเวลาดำเนินการ กระบวนงานคนต่างด้าวขอรับมรดกที่ดินในฐานะทายาทโดยธรรมตามมาตรา 93 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินเป็นกระบวนงานเชื่อมโยงกับกระบวนงานการขอจดทะเบียนประเภทโอนมรดกและมีเงื่อนไขต้องได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยก่อนจึงจะจดทะเบียนได้ดังนั้นระยะเวลารวมในขั้นตอนการดำเนินงานจึงขึ้นอยู่กับกระบวนงานจดทะเบียนโอนมรดกและที่ตั้งของที่ดินที่ขอได้มาดังนี้ 8.1 กรณีอนุญาต 8.1.1 กรณีที่ดินอยู่ในเขตสำนักงานที่ดินจังหวัด - ใช้เวลาทั้งสิ้น 60 วันแบ่งเป็น (1) วันยื่นคำขอภายใน 1 วันใช้ระยะเวลาประมาณ 120 นาที (ไม่รวมระยะเวลารอการยื่นคำขอและสอบสวนทั้งนี้การนับระยะเวลาดำเนินการจะเริ่มนับตั้งแต่พนักงานเจ้าหน้าที่เริ่มสอบสวนตามลำดับก่อนหลัง) ระยะเวลาแล้วเสร็จขึ้นอยู่กับจำนวนผู้ขอเช่นกรณีมีทายาทผู้รับมรดกหลายรายหรือมรดกหลายลำดับชั้นในคราวเดียวกันเป็นต้นและในบางกรณีอาจต้องใช้เวลาเพิ่มตามข้อเท็จจริงเช่นหลักฐานไม่ชัดเจนต้องสอบสวนเพิ่มเติมเพื่อให้ข้อเท็จจริงยุติเป็นต้น (2) จัดทำประกาศและหนังสือส่งประกาศและประกาศ 40วันทั้งนี้ระยะเวลาอาจเพิ่มขึ้นได้ตามข้อเท็จจริงเป็นกรณีไปเช่นกรณีได้รับหลักฐานการปิดประกาศจากไปรษณีย์หรือผู้ขอล่าช้าหรือหลักฐานการปิดประกาศสูญหายต้องปิดประกาศใหม่เป็นต้น (3) สำนักงานที่ดินดำเนินการขออนุญาตร.ม.ต. ภายใน 18วัน (ขั้นตอนที่ 4 - 7,9) (4) วันจดทะเบียนภายใน 1วันใช้ระยะเวลาประมาณ 60 นาที(ไม่รวมระยะเวลารอเจ้าหน้าที่จดทะเบียนทั้งนี้การนับระยะเวลาดำเนินการจะเริ่มนับตั้งแต่พนักงานเจ้าหน้าที่เริ่มรับเรื่องเพื่อดำเนินการจดทะเบียนตามลำดับก่อนหลัง) ระยะเวลาแล้วเสร็จขึ้นอยู่กับจำนวนทายาทผู้รับมรดกและจำนวนหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่อาจใช้เวลาต่างกัน 8.1.2 กรณีที่ดินอยู่ในเขตสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขาหรือส่วนแยก - ใช้เวลาทั้งสิ้น 66 วันแบ่งเป็น (1) วันยื่นคำขอภายใน 1 วันใช้ระยะเวลาประมาณ 120 นาที (ไม่รวมระยะเวลารอการยื่นคำขอและสอบสวนทั้งนี้การนับระยะเวลาดำเนินการจะเริ่มนับตั้งแต่พนักงานเจ้าหน้าที่เริ่มสอบสวนตามลำดับก่อนหลัง) ระยะเวลาแล้วเสร็จขึ้นอยู่กับจำนวนผู้ขอเช่นกรณีมีทายาทผู้รับมรดกหลายรายหรือมรดกหลายลำดับชั้นในคราวเดียวกันเป็นต้นและในบางกรณีอาจต้องใช้เวลาเพิ่มตามข้อเท็จจริงเช่นหลักฐานไม่ชัดเจนต้องสอบสวนเพิ่มเติมเพื่อให้ข้อเท็จจริงยุติเป็นต้น (2) จัดทำประกาศและหนังสือส่งประกาศและประกาศ 40 วันทั้งนี้ระยะเวลาอาจเพิ่มขึ้นได้ตามข้อเท็จจริงเป็นกรณีไปเช่นกรณีได้รับหลักฐานการปิดประกาศจากไปรษณีย์หรือผู้ขอล่าช้าหรือหลักฐานการปิดประกาศสูญหายต้องปิดประกาศใหม่เป็นต้น (3) สำนักงานที่ดินดำเนินการขออนุญาตร.ม.ต.ภายใน 24วัน(ขั้นตอนที่ 3-9) (4) วันจดทะเบียนภายใน 1 วันใช้ระยะเวลาประมาณ 60 นาที(ไม่รวมระยะเวลารอเจ้าหน้าที่จดทะเบียนทั้งนี้การนับระยะเวลาดำเนินการจะเริ่มนับตั้งแต่พนักงานเจ้าหน้าที่เริ่มรับเรื่องเพื่อดำเนินการจดทะเบียนตามลำดับก่อนหลัง) ระยะเวลาแล้วเสร็จขึ้นอยู่กับจำนวนทายาทผู้รับมรดกและจำนวนหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่อาจใช้เวลาต่างกัน 8.2 กรณีไม่อนุญาต - สำนักงานที่ดินจังหวัดส่งเรื่องไปกรมที่ดินเพื่อขอคำสั่งจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย 9. เมื่อรับมรดกแล้วหากคนต่างด้าวจะจำหน่ายที่ดินต้องขออนุญาตรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยซึ่งได้มอบอำนาจการสั่งอนุญาตจำหน่ายที่ดินดังนี้ - กรณีที่ดินตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพมหานครให้อธิบดีกรมที่ดินเป็นผู้ปฏิบัติราชการแทน - กรณีที่ดินอยู่ในเขตจังหวัดอื่นให้ผู้ว่าราชการจังหวัดเป็นผู้ปฏิบัติราชการแทน

ขั้นตอน ระยะเวลา และส่วนงานที่รับผิดชอบ
1 ขั้นตอน : การตรวจพิจารณาเอกสาร ขั้นตอนย่อย : - รายละเอียด : วันยื่นคำขอ : - ตรวจสอบเอกสารหลักฐานสารบบที่ดินและหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินหลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง - รับคำขอและสอบสวนสิทธิความเป็นทายาทของเจ้ามรดก - ตรวจอายัด - ทำคำขอและจัดทำบัญชีเครือญาติ - ผู้ขอลงนามในคำขอและบันทึกถ้อยคำทั้งกรณีผู้ขอรับมรดกและผู้ไม่ประสงค์ขอรับมรดก - เจ้าหน้าที่สั่งรับคำขอ - ชำระค่าธรรมเนียมคำขอและค่าประกาศ –แจ้งผู้ขอทราบขั้นตอนการขออนุญาตร.ม.ต. และคืนหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน ระยะเวลา : 1.00 วัน หน่วยงานที่รับผิดชอบ : กรมที่ดิน หมายเหตุ : -
2 ขั้นตอน : - ขั้นตอนย่อย : - รายละเอียด : การประกาศมีกำหนด 30 วัน : - จัดทำประกาศและหนังสือนำส่งประกาศเสนอเจ้าพนักงานที่ดินลงนาม - ส่งประกาศไปปิดตามสถานที่ๆกฎหมายกำหนด (ระยะเวลานำส่งประกาศและปิดประกาศรวม 10 วันนับแต่วันที่เจ้าพนักงานที่ดินลงนาม) - ประกาศกำหนด 30 วัน (การนับระยะเวลาประกาศ 30 วันให้เริ่มนับวันปิดประกาศฉบับสุดท้าย) - ประกาศครบกำหนดไม่มีผู้โต้แย้งคัดค้านดำเนินการขออนุญาตร.ม.ต. ในขั้นตอนต่อไป ระยะเวลา : 40.00 วัน หน่วยงานที่รับผิดชอบ : กรมที่ดิน หมายเหตุ : กรณีจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์แล้วขอโอนมรดกไม่ต้องดำเนินการตามขั้นตอนนี้
3 ขั้นตอน : - ขั้นตอนย่อย : - รายละเอียด : สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขาหรือส่วนแยกเจ้าของเรื่องสรุปเรื่องพร้อมความเห็นส่งสำนักงานที่ดินจังหวัด ระยะเวลา : 3.00 วัน หน่วยงานที่รับผิดชอบ : กรมที่ดิน หมายเหตุ : กรณียื่นคำขอ ณ สำนักงานที่ดินจังหวัดไม่ต้องดำเนินการตามขั้นตอนนี้
4 ขั้นตอน : การตรวจสอบ ขั้นตอนย่อย : ตรวจสอบอื่นๆ รายละเอียด : สำนักงานที่ดินจังหวัดสอบถามข้อมูลที่ดินที่มีอยู่เดิมของคนต่างด้าวทางโทรสารไปยังกรมที่ดิน ระยะเวลา : 3.00 วัน หน่วยงานที่รับผิดชอบ : กรมที่ดิน หมายเหตุ : -
5 ขั้นตอน : การตรวจสอบ ขั้นตอนย่อย : ตรวจสอบอื่นๆ รายละเอียด : กรมที่ดินตรวจสอบข้อมูลที่ดินที่มีอยู่เดิมของคนต่างด้าวและแจ้งผลการตรวจสอบให้สำนักงานที่ดินจังหวัดทางโทรสาร ระยะเวลา : 3.00 วัน หน่วยงานที่รับผิดชอบ : กรมที่ดิน หมายเหตุ : -
6 ขั้นตอน : - ขั้นตอนย่อย : - รายละเอียด : สำนักงานที่ดินจังหวัดสรุปเรื่องพร้อมความเห็นเสนอผู้ว่าราชการจังหวัดพิจารณา ระยะเวลา : 7.00 วัน หน่วยงานที่รับผิดชอบ : กรมที่ดิน หมายเหตุ : -
7 ขั้นตอน : - ขั้นตอนย่อย : - รายละเอียด : ผู้ว่าราชการจังหวัดในฐานะปฏิบัติราชการแทนรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยพิจารณาอนุญาต ระยะเวลา : 3.00 วัน หน่วยงานที่รับผิดชอบ : กรมที่ดิน หมายเหตุ : -
8 ขั้นตอน : - ขั้นตอนย่อย : - รายละเอียด : เมื่อมีคำสั่งอนุญาตแล้วสำนักงานที่ดินจังหวัดส่งเรื่องคืนสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขาหรือส่วนแยกหรือสำนักงานที่ดินอำเภอหรือกิ่งอำเภอเจ้าของเรื่อง ระยะเวลา : 3.00 วัน หน่วยงานที่รับผิดชอบ : กรมที่ดิน หมายเหตุ : กรณี ยื่นคำขอ ณ สำนักงานที่ดินจังหวัดไม่ต้องดำเนินการตามขั้นตอนนี้
9 ขั้นตอน : - ขั้นตอนย่อย : - รายละเอียด : การพิจารณา สำนักงานที่ดินเจ้าของเรื่องมีหนังสือแจ้งผู้ขอทราบและกำหนดนัดวันจดทะเบียน ระยะเวลา : 2.00 วัน หน่วยงานที่รับผิดชอบ : กรมที่ดิน หมายเหตุ : -
10 ขั้นตอน : การตรวจสอบ ขั้นตอนย่อย : ตรวจสอบอื่นๆ รายละเอียด : วันจดทะเบียน : –ยื่นหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน –ตรวจสอบเรื่องการได้รับอนุญาตจากร.ม.ต.และความครบถ้วนและถูกต้องของเรื่องทั้งหมด –ตรวจอายัด –เสนอเจ้าพนักงานที่ดินพิจารณาสั่งจดทะเบียน –ประเมินราคาทุนทรัพย์คำนวณค่าใช้จ่าย/ผู้ขอชำระเงิน –แก้สารบัญจดทะเบียนในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน –คู่กรณีลงนามรับทราบการจดทะเบียน - เจ้าพนักงานที่ดินตรวจสอบเรื่อง/ลงนามจดทะเบียน/ประทับตราประจำตำแหน่งในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินพร้อมทั้งแจกให้ผู้ขอ - ผู้ขอตรวจสอบความถูกต้องก่อนออกสำนักงานที่ดิน ระยะเวลา : 1.00 วัน หน่วยงานที่รับผิดชอบ : กรมที่ดิน หมายเหตุ : -
ระยะเวลาดำเนินการรวม : 66 วัน

รายการเอกสารหลักฐานประกอบ
1 หมวดหมู่เอกสาร : เอกสารอื่นที่รัฐออกให้ เอกสาร : โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ รายละเอียด : - ประเภทการใช้เอกสาร : ทุกกรณี เอกสาร : ฉบับจริง 1 ฉบับ ไฟล์เอกสารตัวอย่าง : - หมายเหตุ : -
2 หมวดหมู่เอกสาร : เอกสารเพิ่มเติม เอกสาร : หลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างของเจ้ามรดก รายละเอียด : กรณีเจ้ามรดกไม่ได้รับโอนสิ่งปลูกสร้างมาพร้อมกับที่ดินต้องมีหลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างมาพร้อมที่ดินต้องมีหลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง เช่น หลักฐานที่ผู้โอนขออนุญาตปลูกสร้างหรือถ้าไม่มีให้ใช้หลักฐานการออกหมายเลขประจำบ้านให้แก่ผู้โอนหรือหลักฐานของทางราชการที่เป็นหลักฐานเชื่อได้ว่าเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างจริงเป็นต้น ประเภทการใช้เอกสาร : ทุกกรณี เอกสาร : ฉบับจริง 1 ฉบับ, สำเนา 1 ฉบับ ไฟล์เอกสารตัวอย่าง : - หมายเหตุ : -
3 หมวดหมู่เอกสาร : เอกสารเพิ่มเติม เอกสาร : หลักฐานเกี่ยวกับคนต่างด้าว รายละเอียด : 1. ใบสำคัญประจำตัวคนต่างด้าวออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่ที่คนต่างด้าวมีภูมิลำเนาอยู่หรือ 2. หนังสือเดินทางแสดงสัญชาติของคนต่างด้าวหรือ 3. หนังสือรับรองของเจ้าหน้าที่พนักงานกงสุลหรือสถานทูตที่ผู้นั้นสังกัดอยู่หรือ 4.หนังสือแสดงสัญชาติ (Emergency Certificate) ซึ่งกระทรวงการต่างประเทศออกให้เป็นการชั่วคราว ประเภทการใช้เอกสาร : ทุกกรณี เอกสาร : ฉบับจริง 1 ฉบับ, สำเนา 1 ฉบับ ไฟล์เอกสารตัวอย่าง : - หมายเหตุ : -
4 หมวดหมู่เอกสาร : เอกสารเพิ่มเติม เอกสาร : พินัยกรรมต้นฉบับ รายละเอียด : (ถ้ามี) กรณีพินัยกรรมสูญหายหรือถูกทำลายสามารถนำสำเนาพินัยกรรมที่เคยนำไปแสดงต่อหน่วยงานราชการเช่น ศาล หรือสำนักงานที่ดินอื่นและพนักงานเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานนั้น ได้รับรองสำเนาความถูกต้องมาใช้เป็นหลักฐานแทนต้นฉบับพินัยกรรมได้ ประเภทการใช้เอกสาร : ทุกกรณี เอกสาร : ฉบับจริง 1 ฉบับ, สำเนา 1 ฉบับ ไฟล์เอกสารตัวอย่าง : - หมายเหตุ : -
5 หมวดหมู่เอกสาร : เอกสารเพิ่มเติม เอกสาร : คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาซึ่งแต่งตั้งผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก รายละเอียด : (ถ้ามี) ประเภทการใช้เอกสาร : ทุกกรณี เอกสาร : ฉบับจริง 1 ฉบับ, สำเนา 1 ฉบับ ไฟล์เอกสารตัวอย่าง : - หมายเหตุ : -
6 หมวดหมู่เอกสาร : เอกสารเพิ่มเติม เอกสาร : หนังสือมอบอำนาจ (กรณีบุคคลธรรมดา) รายละเอียด : สำเนาหนังสือเดินทาง (กรณีคนต่างด้าว) ที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง พร้อมบัตรประจำตัวประชาชน (ต้นฉบับ) ของผู้รับมอบอำนาจ ประเภทการใช้เอกสาร : ทุกกรณี เอกสาร : ฉบับจริง 1 ฉบับ, สำเนา 1 ฉบับ ไฟล์เอกสารตัวอย่าง : - หมายเหตุ : กรณีบุคคลธรรมดาไม่ไปดำเนินการด้วยตัวเอง
7 หมวดหมู่เอกสาร : เอกสารยืนยันตัวตน เอกสาร : บัตรประจำตัวประชาชน รายละเอียด : กรณีบุคคลธรรมดา ประเภทการใช้เอกสาร : ทุกกรณี เอกสาร : ฉบับจริง 1 ฉบับ ไฟล์เอกสารตัวอย่าง : - หมายเหตุ : แสดงบัตรและเชื่อมโยงจากฐานข้อมูลของภาครัฐ
8 หมวดหมู่เอกสาร : เอกสารเพิ่มเติม เอกสาร : เอกสารที่นำมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ถ้าเป็นภาษาต่างประเทศต้องแปลเป็นภาษาไทย รายละเอียด : เอกสารที่นำมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ถ้าเป็นภาษาต่างประเทศต้องแปลเป็นภาษาไทยที่รับรองความถูกต้องโดย (๑) คนไทยที่จบการศึกษาในระดับไม่ต่ำกว่าปริญญาตรีในหลักสูตรที่ใช้ภาษาที่ปรากฏในเอกสารนั้นเป็นภาษาในการเรียนการสอน หรือ (๒) อาจารย์ในสถาบันการศึกษาระดับอุดมศึกษาและเป็นผู้สอนภาษาที่ปรากฏในเอกสารนั้นในสถาบันการศึกษา หรือ (๓) สถานทูตหรือสถานกงสุลต่างประเทศที่ตั้งอยู่ในประเทศไทยโดยประเทศนั้นใช้ภาษาที่ปรากฏในเอกสารนั้นเป็นภาษาราชการ หรือ (๔) สถานทูตหรือสถานกงสุลไทยในต่างประเทศ (ทั้งนี้ ตามกฎกระทรวง (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความในพระราชบัญญัติวิธีปฏิบัติราชการทางปกครอง พ.ศ. ๒๕๓๙) ประเภทการใช้เอกสาร : ทุกกรณี เอกสาร : ฉบับจริง 1 ชุด, สำเนา 1 ชุด ไฟล์เอกสารตัวอย่าง : - หมายเหตุ : -
9 หมวดหมู่เอกสาร : เอกสารยืนยันตัวตน เอกสาร : ใบมรณบัตร รายละเอียด : ใบมรณบัตรเจ้ามรดก ประเภทการใช้เอกสาร : ทุกกรณี เอกสาร : ฉบับจริง 1 ฉบับ, สำเนา 1 ฉบับ ไฟล์เอกสารตัวอย่าง : - หมายเหตุ : กรณีเสียชีวิตนอกราชอาณาจักรไทยและไม่มีการเชื่อมโยงจากฐานข้อมูลของภาครัฐ
10 หมวดหมู่เอกสาร : เอกสารเพิ่มเติม เอกสาร : ทะเบียนสมรส (กรณีขอรับมรดกในฐานะคู่สมรสของเจ้ามรดก) รายละเอียด : - ประเภทการใช้เอกสาร : ทุกกรณี เอกสาร : ฉบับจริง 1 ฉบับ, สำเนา 1 ฉบับ ไฟล์เอกสารตัวอย่าง : - หมายเหตุ : กรณีจดทะเบียนสมรสตามกฎหมายต่างประเทศและไม่มีการเชื่อมโยงจากฐานข้อมูลของภาครัฐ
11 หมวดหมู่เอกสาร : เอกสารเพิ่มเติม เอกสาร : หลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม (กรณีผู้ขอเป็นบุตรบุญธรรมของเจ้ามรดก) รายละเอียด : - ประเภทการใช้เอกสาร : ทุกกรณี เอกสาร : ฉบับจริง 1 ฉบับ ไฟล์เอกสารตัวอย่าง : - หมายเหตุ : -

ค่าธรรมเนียม
1 ชื่อค่าธรรมเนียม : ค่าคำขอ แปลงละ 5 บาท รายละเอียด : - ช่องทางชำระค่าธรรมเนียม : - ค่าธรรมเนียม : 5 ประเภทค่าธรรมเนียม :
2 ชื่อค่าธรรมเนียม : ค่าธรรมเนียมการขอให้ได้มาซึ่งที่ดินของคนต่างด้าวรายละ 500 บาท รายละเอียด : - ช่องทางชำระค่าธรรมเนียม : - ค่าธรรมเนียม : 500 ประเภทค่าธรรมเนียม :
3 ชื่อค่าธรรมเนียม : ค่าอนุญาต ไร่ละ 100 บาท รายละเอียด : (เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่) ช่องทางชำระค่าธรรมเนียม : - ค่าธรรมเนียม : 100 ประเภทค่าธรรมเนียม :
4 ชื่อค่าธรรมเนียม : ค่าธรรมเนียมโอนมรดก 2% ของราคาประเมิน (ยกเว้นเป็นการโอนมรดกระหว่างบุพการีกับผู้สืบสันดานหรือระหว่างคู่สมรสเก็บ 0.5 % ของราคาประเมิน) รายละเอียด : - ช่องทางชำระค่าธรรมเนียม : - ค่าธรรมเนียม : 2 ประเภทค่าธรรมเนียม : ร้อยละ
5 ชื่อค่าธรรมเนียม : ค่าธรรมเนียม (เกี่ยวกับผู้จัดการมรดก) แปลงละ 50 บาท รายละเอียด : - ช่องทางชำระค่าธรรมเนียม : - ค่าธรรมเนียม : 50 ประเภทค่าธรรมเนียม :
6 ชื่อค่าธรรมเนียม : ค่าประกาศ แปลงละ 10 บาท รายละเอียด : - ช่องทางชำระค่าธรรมเนียม : - ค่าธรรมเนียม : 10 ประเภทค่าธรรมเนียม :
7 ชื่อค่าธรรมเนียม : ค่าพยานให้แก่พยาน คนละ 10 บาท รายละเอียด : - ช่องทางชำระค่าธรรมเนียม : - ค่าธรรมเนียม : 10 ประเภทค่าธรรมเนียม :

ใบอนุญาต
ไม่ระบุรายการใบอนุญาต

ช่องทางการร้องเรียน
1 ชื่อหน่วยงาน : ศูนย์บริการประชาชน สำนักงานปลัด สำนักนายกรัฐมนตรี รายละเอียด : เลขที่ 1 ถ.พิษณุโลก เขตดุสิต กทม. 10300
2 ชื่อหน่วยงาน : ศูนย์รับเรื่องร้องเรียนการทุจริตในภาครัฐ รายละเอียด : สำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตในภาครัฐ (สำนักงาน ป.ป.ท.) - 99 หมู่ 4 อาคารซอฟต์แวร์ปาร์ค ชั้น 2 ถนนแจ้งวัฒนะ ตำบลคลองเกลือ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120 - สายด่วน 1206 / โทรศัพท์ 0 2502 6670-80 ต่อ 1900 , 1904- 7 / โทรสาร 0 2502 6132 - www.pacc.go.th
3 ชื่อหน่วยงาน : เจ้าพนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร /สาขา /ส่วนแยก รายละเอียด :
4 ชื่อหน่วยงาน : ตู้รับเรื่องร้องเรียนสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร /สาขา /ส่วนแยก รายละเอียด :
5 ชื่อหน่วยงาน : กองตรวจราชการและเรื่องราวร้องทุกข์ กรมที่ดิน รายละเอียด : โทร 02141 5555, 02-1415678 App:คู่คิด
6 ชื่อหน่วยงาน : ฝ่ายเรื่องราวร้องทุกข์สำนักงานเลขานุการกรม รายละเอียด : ศูนย์ราขการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษาฯ ชั้น6 อาคารรัฐประศาสนภักดี ถนนแจ้งวัฒนะ แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กทม. 10210 โทร 02141 5500-4